Qu'est ce que l'aide Ma Prime Rénov ?

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Qu’est ce que l’aide Ma Prime Rénov ?

décembre 29, 2023
Véronique

L'aide Ma Prime Rénov est une subvention française destinée à améliorer l'efficacité énergétique des logements. Accessible aux propriétaires, elle finance des travaux de rénovation énergétique comme l'isolation, le chauffage, ou la ventilation. Cette aide, gérée par l'ANAH, vise à réduire la consommation énergétique et les émissions de CO2, tout en améliorant le confort des habitations. Son montant varie selon les revenus et le type de travaux.

Qu'est ce que l'aide Ma Prime Rénov ?

SOMMAIRE :

Ma Prime Rénov’ : Définition et objectifs

Ma Prime Rénov est une aide financière de l’Etat conçu pour encourager les ménages français à entreprendre des travaux de rénovation énergétique de leur logement.

Les objectifs de cette aide sont multiples : améliorer le confort thermique de la maison, diminuer les dépenses en énergie, augmenter la valeur du patrimoine immobilier, et participer à la sauvegarde de l’environnement.

En facilitant les procédures et en rendant cette subvention accessible à tous, sans distinction de revenus, l’État vise à motiver un plus grand nombre de propriétaires à adopter un comportement écologique tout en profitant d’un appui financier.

Ma Prime Rénov’ : Conditions d’éligibilité

MaPrimeRénov’ est accessible à l’ensemble des propriétaires qu’ils soient propriétaires occupants, propriétaires bailleurs ou copropriétaires, et ce, indépendamment de leur niveau de revenus. Toutefois, le montant accordé varie selon les ressources financières du ménage et la nature des travaux réalisés. Ma Prime Rénov’ est accessible aux propriétaires de logements construits depuis plus de 15 ans.

Concernant les propriétaires bailleurs, la propriété peut être louée non meublée ou meublée. Cette aide peut s’appliquer à un maximum de trois propriétés en location. Le bailleur s’engage alors à respecter certaines conditions : mettre en location le bien comme résidence principale dans l’année qui suit le versement final de la prime et pour une période minimale de cinq ans ; déduire le montant de la prime d’une éventuelle réévaluation du montant du loyer ; informer le locataire des travaux effectués grâce à la prime, ainsi que du loyer réajusté après travaux. Il est important de noter que tout ajustement du loyer après les travaux doit considérer la déduction de la prime.

Ma Prime Rénov’ : Travaux Éligibles

Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ englobent :

Isolation : Cela inclut l’isolation des combles perdus, des combles aménageables ou de la toiture, l’isolation des murs (intérieurs et extérieurs), ainsi que l’isolation des planchers bas.
Systèmes de chauffage : Installation ou remplacement de pompes à chaleur (air/eau, air/air, géothermiques), et systèmes solaires combinés.
Chauffe-eau solaire individuel : Pour la production d’eau chaude sanitaire via l’énergie solaire.
Chaudières à biomasse individuelles : Chaudières fonctionnant aux bûches ou granulés, et poêles à bois.
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) : Amélioration de la qualité de l’air intérieur.
Remplacement de fenêtres : Passage de simple à double vitrage.
Dépose de cuve à fioul : Et remplacement par un système de chauffage plus écologique.
Systèmes de charge pour véhicules électriques : Favoriser la mobilité électrique.
Audit énergétique : Analyse des pertes énergétiques pour proposer des solutions adaptées.

Consultez la liste complète des travaux pris en charge par MaPrimeRénov’.

Ma Prime Rénov’ : Montant des aides

Pour les Propriétaires Occupants :

MaPrimeRénov’ Classique : Le montant de cette prime est déterminé forfaitairement, basé sur les revenus du ménage et l’impact écologique des travaux. Il existe quatre catégories : MaPrimeRénov’ Bleu, Jaune, Violet, et Rose.
MaPrimeRénov’Sérénité : Destinée aux ménages à revenus modestes ou très modestes, cette aide finance des rénovations globales visant un gain énergétique d’au moins 35%.
Forfait MaPrimeRénov’ Rénovation Globale : Pour les revenus intermédiaires et supérieurs (catégories Violet ou Rose), cette aide soutient des travaux de rénovation globale ciblant un gain énergétique d’au moins 55%.
Bonus BBC : Les aides MaPrimeRénov’ et Sérénité peuvent inclure un bonus si les travaux atteignent une étiquette énergie A ou B.
Bonus Sortie de Passoire Thermique : Ces aides sont également majorées si les travaux permettent de transformer un logement de passoire thermique (étiquette F ou G) en une habitation plus énergétiquement efficace.

Pour les Propriétaires Bailleur :

MaPrimeRénov’ Classique : Même structure de prime que pour les occupants, basée sur les revenus et le gain écologique, divisée en quatre catégories : Bleu, Jaune, Violet, et Rose.
Forfait MaPrimeRénov’ Rénovation Globale : Offre un financement pour des rénovations globales visant un gain énergétique minimal de 55%, destiné aux ménages de catégories Violet ou Rose.
Bonus BBC : Les travaux permettant d’obtenir une étiquette énergie A ou B peuvent recevoir un bonus supplémentaire.
Bonus Sortie de Passoire Thermique : Un bonus est également disponible pour les travaux transformant un habitat de passoire thermique (étiquette énergie F ou G) en un logement plus performant. »

Nombre de personnes composant le ménage (foyer fiscal)	MaPrimeRénov’Bleu	MaPrimeRénov’Jaune	MaPrimeRénov’Violet	MaPrimeRénov’Rose
Plafonds de ressources hors Île-de-France (Selon Revenu fiscal de Référence indiqué sur votre avis d'imposition)
1	jusqu’à 15 262 €	jusqu’à 19 565 €	Jusqu’à 29 148 €	> 29 148 €
2	jusqu’à 22 320 €	jusqu’à 28 614 €	jusqu’à 42 848 €	> 42 848 €
3	jusqu’à 26 844 €	jusqu’à 34 411 €	jusqu’à 51 592 €	> 51 592 €
4	jusqu’à 31 359 €	jusqu’à 40 201 €	jusqu’à 60 336 €	> 60 336 €
5	Jusqu’à 35 894 €	jusqu’à 46 015 €	jusqu’à 69 081 €	> 69 081 €
Par personne supplémentaire	+ 4 526 €	+ 5 797 €	+ 8 744 €	+ 8 744 €
Plafonds de ressources en Île-de-France (Selon Revenu fiscal de Référence indiqué sur votre avis d'imposition)
1	jusqu’à 21 123 €	jusqu’à 25 714 €	jusqu’à 38 184 €	> 38 184 €
2	jusqu’à 31 003 €	jusqu’à 37 739 €	jusqu’à 56 130 €	> 56 130 €
3	jusqu’à 37 232 €	jusqu’à 45 326 €	jusqu’à 67 585 €	> 67 585 €
4	jusqu’à 43 472 €	jusqu’à 52 925 €	jusqu’à 79 041 €	> 79 041 €
5	jusqu’à 49 736 €	jusqu’à 60 546 €	jusqu’à 90 496 €	> 90 496 €
Par personne supplémentaire	+ 6 253 €	+ 7 613 €	+ 11 455 €	+ 11 455 €

Équipements / Travaux individuels (réalisés en maison individuelle ou à titre individuel en logement collectif)	MaPrimeRénov’Bleu	MaPrimeRénov’Jaune	MaPrimeRénov’Violet	MaPrimeRénov’Rose
Montant des aides :
Rénovation globale	Sérénité jusqu’à 15 000 € (50 % du coût des travaux HT)	Sérénité jusqu’à 10 500 € (35% du coût des travaux HT)	7 000 €	3 500 €
Bonus « Sortie de passoire énergétique »	1 500 €	1 500 €	1 000 €	500 €
Bonus « Bâtiment basse consommation »	1 500 €	1 500 €	1 000 €	500 €
Audit énergétique	500 €	400 €	300 €	-
Forfait AMO	150 €	150 €	150 €	150 €
Chaudières à granulés	11 000 €	9 000 €	5 000 €	-
Pompes à chaleur géothermique ou solarothermique	11 000 €	9 000 €	5 000 €	-
Équipements de chauffage avec capteurs solaires thermiques	11 000 €	9 000 €	5 000 €	-
Chaudières à bûches	9 000 €	7 500 €	4 000 €	-
Pompes à chaleur air/eau	5 000 €	4 000 €	3 000 €	-
Chauffe-eau solaires individuel	4 000 € [3] (métropole)	3 000 € [3] (métropole)	2 000 € [3] (métropole)	-
Poêles à granulés	3 000 €	2 500 €	1 500 €	-
Poêles à bûches	2 500 €	2 000 €	1 000 €	-
Foyers fermés, inserts	2 500 €	1 500 €	800 €	-
Équipements de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire avec capteurs solaires hybrides	2 500 €	2 000 €	1 000 €	-
Chaudières à gaz très haute performance	1 200 €	800 €	-	-
Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid	1 200 €	800 €	400 €	-
Chauffe-eau thermodynamiques	1 200 €	800 €	400 €	-
Dépose d’une cuve à fioul	1 200 €	800 €	400 €	-
Pompes à chaleur air/air	-	-	-	-
Thermostat avec régulation performante	-	-	-	-
Ventilation mécanique contrôlée double flux	4 000 €	3 000 €	2 000 €	-
Ventilation mécanique simple flux	-	-	-	-
Isolation thermique des parois vitrées	100 €/ équipement	80 €/ équipement	40 €/ équipement	-
Isolation des murs par l'extérieur	75 €/m2	60 €/m2	40 €/m2	15 €/m2
Isolation des toitures-terrasses	75 €/m2	60 €/m2	40 €/m2	15 €/m2
Isolation des murs par l’intérieur	25 €/m2	20 €/m2	15 €/m2	7 €/m2
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles	25 €/m2	20 €/m2	15 €/m2	7 €/m2
Protections des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (en outre-mer)	25 €/m2	20 €/m2	15 €/m2	-
Surtoitures ventilées (en outre-mer)	75 €/m2	60 €/m2	40 €/m2	15 €/m2
Bardages ventilés (en outre-mer)	75 €/m2	60 €/m2	40 €/m2	15 €/m2
Isolation des combles perdus	-	-	-	-
Isolation d’un plancher bas	-	-	-	-

Ma Prime Rénov’ : Cumuler les aides

MaPrimeRénov’ peut être cumulées avec plusieurs autres aides dédiées à la rénovation énergétique, telles que :

Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) : Ces primes complémentaires sont conçues pour soutenir les initiatives d’économie d’énergie.
Subventions des Collectivités Locales : Des aides supplémentaires proposées par les autorités locales pour encourager la rénovation énergétique.
Éco-Prêt à Taux Zéro : Un prêt sans intérêts pouvant atteindre 30 000 €, destiné à couvrir les frais restants des travaux de rénovation.
Chèque Énergie : Une aide financière pour assister les ménages à faibles revenus dans le paiement de leurs dépenses énergétiques.
TVA Réduite à 5,5% : Un taux de TVA avantageux appliqué à certains travaux de rénovation énergétique pour réduire le coût total.
Ma Prime Adapt’ : destinée aux personnes âgées ou en situation de handicap pour adapter leur logemet à la perte d’autonomie.

Ma Prime Rénov’ Sérénité : Bon à savoir

MaPrimeRénov’Sérénité est spécifiquement conçue pour les ménages aux revenus modestes et très modestes, correspondant aux profils bleu et jaune. Cette aide cible le financement de travaux de rénovation globale, visant à atteindre un gain énergétique d’au moins 35%. Pour être éligible, le bénéficiaire doit être un propriétaire occupant d’une habitation construite il y a plus de 15 ans, et y résider au minimum 8 mois par an.

MaPrimeRénov’Bleu	MaPrimeRénov’Jaune	Bonus
• 50% du montant des travaux HT • Aide plafonnée à 15 000 € Aide CEE (au 1er juillet 2022) : dépend des travaux réalisés	• 35% du montant des travaux HT • Aide plafonnée à 10 500 € Aide CEE (au 1er juillet 2022) : dépend des travaux réalisés	• Bonus « sortie de passoire thermique » : 1 500 € • Bonus « Bâtiment Basse Consommation » : 1 500 €

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